Fachbeiträge Bau- & Architektenrecht

  • 14.01.2020, Moritz Torgau

    Der Widerruf: Wie der Handwerker sich selbst eine Grube gräbt

    Das dem Verbraucher zustehende Widerrufsrecht ist auch im Rahmen des mit einem Handwerker geschlossenen Vertrages zu beachten und nicht zu unterschätzen. weiterlesen

  • 03.05.2019, Hans-Robert Ilting

    Nachlese: Schluss mit fiktiven Mängelbeseitigungskosten – nun auch im Kaufrecht?

    Kaufrecht und Werkvertragsrecht sind im Bürgerlichen Recht sehr ähnlich geregelt. Nachdem der BGH eine wegweisende Entscheidung im Baurecht traf (siehe Beitrag vom 21.01.2019), dauerte es daher nicht lange, bis die Frage auftauchte, ob diese neue Rechtsprechung auch im Kaufrecht Anwendung findet, ob also auch dort nicht mehr auf abstrakter Basis Mängelbeseitigungskosten geltend gemacht werden können, ohne dass die Mängel auch tatsächlich beseitigt werden. weiterlesen

  • 21.01.2019, Hans-Robert Ilting

    Rechtstipp: Das Ende der fiktiven Mängelbeseitigungskosten

    Eine bedeutende Änderung seiner ständigen Rechtsprechung hat der Bundesgerichtshof im Bereich der Mängelgewährleistung durch ein Urteil vom 22.02.2018 vollzogen (Aktenzeichen VII ZR 46/17): weiterlesen

  • 24.09.2018, Hans-Robert Ilting

    Kein Rechtsschutz bei Schwarzarbeit!

    Im Kampf gegen Schwarzarbeit hat sich die Rechtsprechung in den letzten Jahren eindeutig positioniert und leistet einen wichtigen Beitrag: Sind werkvertragliche Leistungen als „Schwarzarbeit“ zu qualifizieren, wird weder der Auftraggeber, noch der Auftragnehmer durch die Rechtsordnung geschützt. weiterlesen

  • 31.08.2018, Moritz Torgau

    „Werk oder Kauf? Das ist hier die Frage“

    Der BGH hat mit Urteil vom 19.07.2018 -VII ZR 19/18- noch einmal betont, dass bei der rechtlichen Einordnung eines Vertrages als Werk- oder Kaufvertrag mit Montageverpflichtung maßgeblich auf den Schwerpunkt der erbrachten Leistung abzustellen ist, um den Vertrag rechtlich einzuordnen. Der BGH bestätigte mit dieser Entscheidung seine bisherige Rechtsprechung zur rechtlichen Einordnung eines Vertrages. weiterlesen

  • 15.06.2018, Moritz Torgau

    Haus- und Grundstückseigentümer aufgepasst

    Der BGH hat mit Urteil vom 09.02.2018 – V ZR 311/16 entschieden, dass der Hauseigentümer für Schäden am Nachbarhaus aus dem verschuldensunabhängigen nachbarrechtlichen Ausgleichsanspruch gemäß § 906 Abs. 2 S. 2 BGB analog haftet, wenn dieser einen Werkunternehmer Reparaturarbeiten an seinem Haus vornehmen lässt und der Werkunternehmer die Schäden verursacht. weiterlesen

  • 04.06.2018, Hans-Robert Ilting

    Neu eingeführt: Bauvertrag und Verbraucherbauvertrag

    Seit dem 01.01.2018 gelten speziell für den Baubereich neue Regelungen im Bürgerlichen Gesetzbuch. Als Fortsetzung über die Regelung des allgemeinen Werkvertrages sind nunmehr Sonderregelungen neu eingeführt worden für den Bauvertrag (ab § 650 a BGB) sowie als weiterer Unterfall des Werkvertrages der sogenannte Verbraucherbauvertrag (ab § 650 i BGB). weiterlesen

  • 16.01.2018, Hans-Robert Ilting

    Neuerungen im Werkvertragsrecht und im Baurecht

    Seit dem 01.01.2018 gelten zahlreiche Änderungen im Bürgerlichen Gesetzbuch, die das Werkvertragsrecht betreffen und insbesondere für Verbraucher von Interesse sind. Neu eingeführt wurde als Unterform des Werkvertrages nun auch eine gesetzliche Regelung über den Bauvertrag, der wiederum ergänzt wird durch einen ebenfalls neu eingeführten Verbraucherbauvertrag, der also das Verhältnis eines Bauunternehmers zu einem Verbraucher als Auftraggeber regelt. In einer mehrteiligen Folge stellen wir die wesentlichen Änderungen leicht verständlich vor. weiterlesen

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